パテラ小平

  • 東京都小平市大沼町四丁目

  • 西武新宿線 / 小平駅 徒歩14分

  • 2007年築 / 6階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

43.9
フェア

推定相場価格より5.8%割高

販価
3,580万円
52.9万円/㎡
相場
3,384万円
50.0万円/㎡
2,417
3,062
3,706
4,350
AI査定結果
推定相場価格
3,384万円
50.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,062万円〜3,706万円
45.2万円/㎡〜54.7万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月15日
パテラ小平
3,580万円（52.9万円/㎡）/ 2階 / 67.71㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は43.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/073,580万円52.9万円2階 67.71㎡ 3LDK東
2026/03/242,380万円40.8万円2階 58.27㎡ 2LDK東
2026/02/103,350万円52.0万円2階 64.45㎡ 3LDK東
2026/01/123,700万円63.5万円2階 58.27㎡ 2LDK東
2024/10/033,148万円41.5万円3階 75.93㎡ 3LDK南
2024/09/213,148万円41.5万円3階 75.9㎡ 3LDK南
2024/09/023,198万円42.1万円3階 75.93㎡ 3LDK南
2024/08/163,298万円43.4万円3階 75.93㎡ 3LDK南
2024/08/083,198万円42.1万円3階 75.9㎡ 3LDK南
2024/07/212,100万円36.0万円1階 58.27㎡ 2LDK東
2024/07/063,298万円43.5万円3階 75.9㎡ 3LDK南
2024/07/043,398万円44.8万円3階 75.93㎡ 3LDK南
2024/06/033,398万円44.8万円3階 75.9㎡ 3LDK南
2024/02/281,890万円42.5万円5階 44.5㎡ 1LDK東
2024/01/222,300万円39.5万円1階 58.27㎡ 2LDK東
2024/01/092,350万円35.8万円4階 65.57㎡ 3LDK南
2023/12/122,280万円34.8万円4階 65.57㎡ 3LDK南
2023/11/252,980万円39.2万円3階 75.93㎡ 3LDK南
2023/11/072,280万円34.8万円4階 65.57㎡ 2LDK+S南
2023/09/242,480万円37.8万円2階 65.57㎡ 2SLDK南
2023/09/151,980万円44.5万円5階 44.5㎡ 7.東
2023/08/272,180万円49.0万円5階 44.5㎡ 7.東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は50.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/07
パテラ小平
小平市大沼町四丁目
小平駅14分 3,580万円52.9万円67.71㎡3LDK2階 / 6階建 東2007年37戸RC
2026/04/14ローヤルシティ小平
小平市小川西町四丁目
小川駅4分 3,580万円48.5万円73.8㎡2SLDK3階 / 7階建 南2004年24戸RC
2023/09/06レクセルマンション小平ウエスト
小平市小川東町一丁目
八坂駅6分 3,680万円56.3万円65.4㎡3LDK6階 / 6階建 南2002年37戸RC
2023/12/05ウインドシティ小平小川東町
小平市小川東町一丁目
小川駅6分 2,500万円40.0万円62.48㎡2LDK3階 / 6階建 東2007年22戸RC
2024/09/28アイディーコート小平小川
小平市小川東町一丁目
小川駅5分 3,280万円50.4万円65.1㎡3LDK2階 / 6階建 東2005年28戸RC
2026/02/21セイガステージ新小平
小平市小川東町五丁目
新小平駅7分 3,280万円53.2万円61.62㎡3LDK3階 / 6階建 南2011年21戸RC
2025/02/12レクセルマンション武蔵野の杜
小平市小川東町五丁目
青梅街道駅5分 3,498万円49.0万円71.45㎡2LDK2階 / 7階建 南2006年80戸RC
2025/02/09ネクステージ新小平
小平市小川東町五丁目
青梅街道駅5分 2,980万円49.7万円60.01㎡3LDK4階 / 7階建 西2004年35戸RC
2024/01/26レフィーズ一橋学園
小平市学園西町二丁目
一橋学園駅3分 3,580万円50.3万円71.15㎡3LDK2階 / 7階建 西2005年35戸RC
2024/10/08センチュリー小平
小平市大沼町一丁目
小平駅7分 2,680万円42.4万円63.28㎡3LDK2階 / 5階建 南2004年20戸RC
2025/05/18ルイシャトレ小平ウェルエア
小平市大沼町三丁目
小平駅16分 3,799万円47.9万円79.25㎡3LDK3階 / 6階建 南西2002年53戸RC
2024/12/17ベルジュール一橋学園
小平市学園西町二丁目
一橋学園駅2分 2,960万円49.9万円59.28㎡2LDK8階 / 8階建 南2004年18戸RC
2025/05/26メロディーハイム一橋学園
小平市学園西町二丁目
一橋学園駅3分 5,180万円64.0万円80.97㎡4LDK9階 / 11階建 西2002年68戸RC
2024/07/26D’レスティア学園西町リヴザ
小平市学園西町一丁目
一橋学園駅9分 3,680万円50.5万円72.88㎡3LDK2階 / 5階建 南西2005年53戸RC
2024/06/12コンファーレ一橋学園
小平市学園東町一丁目
一橋学園駅4分 2,880万円43.8万円65.71㎡2LDK2階 / 4階建 西2003年13戸RC
2025/09/19ルフォン一橋学園ラヴィアンコート
小平市学園東町一丁目
一橋学園駅2分 4,480万円65.2万円68.75㎡3LDK1階 / 5階建 南2012年53戸RC
2025/10/17ディスタシオン一橋学園
小平市学園東町一丁目
一橋学園駅2分 3,480万円57.1万円60.9㎡2LDK+S8階 / 11階建 南2005年30戸RC
2025/06/04イクシア小平
小平市天神町一丁目
小平駅12分 2,890万円41.0万円70.47㎡3LDK3階 / 6階建 南2005年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、小平市ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は小平市の平均と比較して101.9%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
180.5万円/㎡
前年比+26.7%
小平市
26.2万円/㎡
前年比--
東京都
小平市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パテラ小平
所在地東京都小平市大沼町四丁目
交通西武新宿線小平駅徒歩14分
築年月2007年
階数6階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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